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公辦都更／規則明確專責協助 是誘因

2017-07-06 01:25經濟日報 記者陳美玲／台北報導

 

冠德建設5月下旬連拿兩筆政府公辦都更案，並在昨（5）日完成簽約。冠德建設總經理洪錦欽表示，兩大案權益分配比率、鑑價方式、審核流程都有清楚規範，對建商有保障才投標，由於兩案是政府首個規則明確、且有專責機構協助的案子，後續進行順利可成為公辦都更的示範案。

冠德建設5月22、23日公告獲得「台北市捷運大直站北安段公辦都市更新」、「瑞安段二小段838地號等14筆土地公辦都市更新」兩大公辦都更案的最優申請人，並在昨日完成簽約。洪錦欽強調，兩案是由國防部主導、且有專責機構－台北市都市更新推動中心協助，加上相關權益訂定清楚，以及基地位置優越、位於北市市中心，才會吸引公司出手。

冠德在兩大公辦都更案權益分配約30%~32%，加上政府已完成前期土地整合，對開發商來說，權配訂定清楚加上第三公正方合理鑑價模式，後續不致有風險。

出處:https://goo.gl/YYVTuv